About CGRF - CREDAI Chennai - Real Estate Development in India, Chennai

குறிக்கோள்கள் மற்றும் நோக்கங்கள்

டெவலப்பர்களுக்கு எதிராக உண்மையான குறை இருக்கும் நேர்வில் நுகர்வோரை பாதுகாத்தல்
ரியல் எஸ்டேட் துறையில் வழக்கு இல்லாத ஆரோக்கியமான வணிகத் தொழில் சூழலை ஊக்குவித்தல்.
டெவலப்பர்களுக்கும் மற்றும் அவர்களுடைய நுகர்வோர்களுக்கும் இடையே ஆரோக்கியமான நல்லுறவை உருவாக்குதல்.
இயன்ற வரை சுய-ஒழுங்குமுறைப்படுத்திக் கொள்ளுதல்.
ரியல் எஸ்டேட் தொழிலிலிருந்து நேர்மையற்ற நடைமுறைகளை ஒழித்தல் மற்றும் அதன் உண்மைத்தன்மை, அந்தஸ்து மற்றும் பொதுமக்கள் மத்தியில் நற்பெயரை மேம்படுத்துதல்.

CGRF அமைப்பானது, நீதிமுறைச் சார்புடையதாகவோ அல்லது நீதிமுறை சார்ந்த நடுவராகவோ செயல்படுதல் கூடாது, ஆனால் அவர் ஒரு மத்தியஸ்தராக மட்டுமே செயல்பட வேண்டும் என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும்.
சங்கத்தின் செயலகமானது, சங்க உறுப்பினர் எவருக்கும் எதிராக நுகர்வோரிடமிருந்து குறையை எழுத்துபூர்வமாக மட்டுமே ஏற்கப்பெற வேண்டும்.
CGRF அமைப்பானது, எந்த சங்க உறுப்பினருக்கு எதிராக குறை ஏற்கப்பெறப்பட்டுள்ளதோ அவரிடமிருந்து கருத்துகள் கோரப் பெற வேண்டும்.
21 நாட்களுக்குள் குறை குறித்து CGRF-ற்கு பதிலளிக்குமாறு சம்பந்தப்பட்ட உறுப்பினரை கோரப்பட வேண்டும்.
உறுப்பினர்களிடமிருந்து பதில் கருத்துகள் பெறப்பட்டவுடன் CGRF அமைப்பானது, அதை புகார் தெரிவித்தவருக்கு அனுப்ப வேண்டும்.
உறுப்பினரின் பதில் குறித்து புகார் தெரிவித்தவருக்கு திருப்தி இல்லையெனில், CGRF அமைப்பானது, இரண்டு தரப்பையும் முதலில் தனித்தனியாக விசாரிக்க வேண்டும் மற்றும் தேவைப்படுமானால் பின்னர், இரண்டு தரப்பினர்களையும் ஒன்றாக ஒரு கூட்டு சந்திப்பில் விசாரிக்க வேண்டும்.
மேலே 6ம் எண் கொண்ட பத்தியில் குறிப்பிட்டுள்ளபடி CGRF தரப்புகளிடம் தனியாக பேசி பிரச்சனைகள் மற்றும் தீர்வுகளை தெரிவித்த பிறகு அமைப்பு தெரிவித்ததை நுகர்வோர் ஏற்றுக்கொண்டு இரு தரப்பினருக்கும் ஒருங்கிணைந்து செயல்படுவதையும் மற்றும் குறை பிரச்சனையை தீர்த்துக்கொள்வதையும் தொடர்வார்களானால் கூட்டு சந்திப்பு தேவை இருக்காது. இது நிகழவில்லையானால், CGRF அமைப்பானது, இரு தரப்பினருக்கும் ஏற்கக்கூடிய குறிப்பிட்ட சில இயங்கு முறைகள், கருத்துகளை வைத்து மத்தியஸ்தம் செய்ய முயற்சிக்க வேண்டும் மற்றும் இரு தரப்பினருக்கும் உகந்ததாக கருதக்கூடியபடி வழக்கை முடிப்பதற்கு குறிப்பிட்ட காலக்கெடுவை வகுத்துரைக்க வேண்டும்.
தேவை என கருதப்படுமானால், CGRF அமைப்பானது, மனையிடத்தில் ஆய்வு செய்ய வேண்டும்.
CGRF அமைப்பானது, வாய்மொழி தீர் கருத்துகளை தெரிவித்து அவற்றை இரு தரப்பினரும் ஏற்கச் செய்யுமாறு முயற்சிக்க வேண்டும். அது தீர்வின் சுருக்கக் குறிப்புகளை பதிவுசெய்ய வேண்டும் மற்றும் தீர்வு இல்லாத நிலையில், இரு தரப்பையும் விசாரித்த பிறகு தீர்முடிவுகள் தெரிவித்து பிரச்சனையை முடிக்க வேண்டும்.
ஒருமுறை குறை தீர்க்கப்படுமானால், மீண்டும் அதே தரப்புகளிடமிருந்து புகார்களை ஏற்கக்கூடாது.
ஒருமுறை தீர்க்கப்பட்ட பிரச்சனைகள் பொறுத்தவரை, அந்த குறை ஏற்கப்பட்ட தேதியிலிருந்து மூன்று மாதங்கள் கொண்ட ஒரு காலஅளவிற்குள் புகார் கொடுத்தவரிடமிருந்து எந்த தகவலும் இல்லையென்றால், CGRF அமைப்பானது மீண்டும் அந்தப் பிரச்சனைகளை விசாரணைக்கு எடுத்துக்கொள்ளக்கூடாது.

நுகர்வோர் குறை