செயல்பாடுகள் மற்றும் நிகழ்வுகள்
ஆண்டு முழுவதும் நடத்தப்படுகின்ற பல்வேறு செயல் நடவடிக்கைகளின் விரிவான அணிவரிசை.
ஆண்டு முழுவதும் நடத்தப்படுகின்ற பல்வேறு செயல் நடவடிக்கைகளின் விரிவான அணிவரிசை.
கிரெடாய் அமைப்பு, நடப்பில் உள்ள பிரச்சனைகள் குறித்து ஆழ்ந்து விவாதித்து, அவற்றிற்கு நடைமுறை சாத்தியமான தீர்வுகளை காண்பதற்காக ஒழுங்குமுறை தவறாமல் வழக்கமான அடிப்படையில் உச்சி மாநாடுகளை நடத்திவருகிறது. அந்த காரணத்திற்காக 1000ற்கும் மேற்பட்ட டெவலப்பர்கள் பங்கேற்கக்கூடும் என்று எதிர்பார்க்கக்கூடிய புதிய இந்தியா உச்சிமாநாடு 2020 ஒருங்கிணைந்து நடத்தப்படுகிறது. இந்த மாநாட்டிற்கான மைய கருத்து “நாம் உயிர்த்தெழுவோம்” என்பதாகும். இரண்டு கோடிக்கும் மேற்பட்ட மலிவு விலை வீடுகள் கட்டுவதை இயல்விக்கச் செய்வதற்காக “2022ம் ஆண்டிற்குள் அனைவருக்கும் வீட்டுவசதி” என்ற திட்டம் அரசாங்கத்தால் தொடங்கப்பட்டுள்ள நிலையில், வீட்டுவசதித் துறையின் முக்கியத்துவத்தை தெளிவாகப் புரிந்துகொள்ளலாம். IIம் மற்றும் IIIம் நிலை நகரங்களில் விலைகள் கட்டுப்படியான விலைகளிலும் மற்றும் நிலங்கள் ஏராளமாகவும் இருப்பதன் காரணத்தால் அந்நகரங்களில் இத்துறைக்கு நிறைய வாய்ப்பு உள்ளது.
நகரங்களில் உள்ள சவால்கள்
எப்போதும் அதிகரித்துவரும் மக்கள்தொகை, சமூக மற்றும் இயற்பொருள் உள்கட்டமைப்பு வசதி இல்லாமை, சுற்றுச்சூழல் மற்றும் ஒழுங்குமுறை தேவைகள், குறைந்துவரும் வரி அடித்தளம் மற்றும் நிதி நிலைகள் மற்றும் அதிகரித்த செலவு போன்ற குறிப்பிடத்தக்க சவால்களை நகரங்கள் இன்று எதிர் கொள்கின்றன. நகர்புற வாழ்க்கை சிக்கல்களை கையாள்வதற்கு புதிய மற்றும் சீர்மிகு வழிகளை அடையாளம் காணுதல் மற்றும் மாசுபாடு, கூட்டநெரிசல், போதிய வீட்டுவசதி இல்லாமை முதல் அதிக வேலைவாய்ப்பு இல்லாமை, வாழ்வாதார மேலாண்மை மற்றும் அதிகரித்துவரும் குற்ற வீதங்கள் முதற்கொண்ட பிரச்சனைகளை கவனிக்க வேண்டியது நகரங்களுக்கான தேவை ஆகும்.
நீண்டகால நகர்புற சவால்களில் குறைந்த வருவாய் பிரிவைச் சார்ந்த மக்கள்தொகைக்கு வீட்டுவசதி கிடைக்கச் செய்தல், உள்கட்டமைப்பு வசதி பற்றாக்குறைகள் மற்றும் குடிநீர், துப்புரவு, கல்வி மற்றும் சுகாதாரம் உள்ளிட்ட ஒரு பலவகையான சேவைகளை வழங்குவதற்கு தொடர்ந்து போராடுதல் ஆகிய சில உள்ளடங்கும். இந்தியாவை நவீனப்படுத்த வேண்டும் மற்றும் நகரமயமாக்கல் செயல்முறையை துரிதப்படுத்த வேண்டும் என்ற ஒரு தொலைநோக்குடன் 100 'சீர்மிகு நகரங்கள்' உருவாக்கும் திட்டத்தை இந்தியப் பிரதமர் தொலைப் பார்வையில் கண்டார். சாட்டிலைட் நகரங்கள் கொண்ட பெரிய நகரங்களை உருவாக்க வேண்டும் மற்றும் தற்போதுள்ள நடுத்தர அளவிலான நகரங்களை நவீனப்படுத்த வேண்டும் என்பதே இதன் முக்கிய எண்ணமாகும்.
இந்திய ரியல் எஸ்டேட் துறை தற்போது அணுகுமுறையில் ஒரு அடிப்படை மாற்றத்தை மேற்கொண்டு வருகிறது. புரட்சிகரமான ஒழுங்குமுறை மாற்றங்கள் வரவிருக்கும் ஆண்டுகளுக்கு துறையில் ஒரு அழியாத குறியை விட்டுள்ளது. தங்கள் பணியில் பல ஆண்டுகள் அனுபவம் கொண்ட டெவலப்பர்கள்கூட நிலையான கற்றல் பாதையில் வைக்கப்பட்டுள்ளனர். வளர்ச்சியடைந்தவர்கள் வணிகரீதியாகவும் மற்றும் அங்கீகார அடிப்படையிலும் பெரும் வெற்றியை பெற்றுள்ளனர் மற்றும் ஆரம்பத்தில் இந்த மாதிரியைப் பின்பற்றியவர்கள் இப்போது இந்தத் துறையில் மறுக்கமுடியாத தலைவர்களாக ஆகி இருக்கிறார்கள். இன்று, நேர்மையான மற்றும் தீவிரமான ஈடுபாடு உள்ளவர்கள் மட்டுமே நிலைக்க முடியும். டெவலப்பர்கள் ஒப்பீட்டளவில் குறைந்த விலையுள்ள சிறிய வீடுகளை / கச்சிதமான வீடுகளை எப்படி வழங்கத் தொடங்கினார்கள் என்பது குறிப்பிடத்தக்க முக்கிய மாற்றங்களில் ஒன்றாகும்.
ஏன் NIS 2020?
தனது விரைவான வளர்ச்சி மற்றும் வளர்ந்துவரும் நகரமயமாக்கல் நிலவரங்கள் கொண்ட இந்தியாவிற்கு புதிய நகரங்கள் தேவைப்படுகிறது. பெரு நகரங்களில் நகர்புற விரிவாக்கம் மற்றும் உள்கட்டமைப்பு சுமைகள் அதிகரித்துவரும் நிலையில் புதிய நகர்புற மையங்களை உருவாக்க வேண்டியது மிகவும் முக்கியமாகும். மத்திய மற்றும் மாநில அரசுகளின் பல்வேறு முயற்சிகள் மூலம், வளர்ச்சியின் புதிய பொருளாதார இயந்திரங்களை உருவாக்க பெருநகரங்களை குறைப்பது ஏற்கனவே நடைபெற்றுவருகிறது.
II/III/IV ஆம் நிலை நரகங்களில் உள்கட்டமைப்பு வசதியை தரம்உயர்த்துவதன் மூலம் அவற்றிற்கு பெரும் அளவில் பொருளாதார / தொழிற் நடவடிக்கையை ஈர்ப்பதற்கு பெரிதும் உதவும். இந்த நகரங்களில் பல முதலீடுகள் மற்றும் வளர்ச்சியின் அடிப்படையில் தங்களை முத்திரைபதித்தவர்களாக அடையாளம் காண ஏற்கனவே நடவடிக்கைகள் மேற்கொண்டு வருகின்றன.
